TÉRMINOS Y CONDICIONES PARA REALIZAR UNA RESERVA Y CONTRATAR EL SERVICIO PARA PUBLICAR ALOJAMIENTO
TÉRMINOS:
Se entiende por suviex al propietario de la plataforma web.
Se entiende por particular, la persona que pone en alquiler un inmueble.
Se entiende por locatario a la persona que realiza un alquiler a través de la plataforma.
Se entiende por Extranet al sistema por medio del cual el particular, tras loguearse con un usuario y contraseña, puede cargar, modificar, verificar, actualizar, su alojamiento.
Se entiende por servicio al sistema de reservas por medio del cual los hoteles, cabañas, departamentos temporarios, aparts, etc. pueden poner a disposición habitaciones en alquiler y los diferentes clientes efectuar y/o realizar reservas.
OBJETO:
A través de la plataforma de suviex, los particulares pueden poner a disposición inmuebles para ser alquilados de manera transitoria, ya sea para fines vacacionales, por motivos de estudio, de salud, etc.
Al usar la plataforma de suviex y realizar una reserva, se establece una relación comercial entre el propietario del inmueble rentado y el particular que realizo la reserva. En ningún momento la relación comercial es entre suviex y las partes, siendo éste mero intermediario, acercando a las partes a los fines de que concreten la operación, haciendo saber a las partes de la reserva en cuestión, informando los datos de la misma, pero en ningún caso suviex ofrece en forma personal inmuebles en alquiler.
Toda la información proporcionada de los inmuebles publicados, son proporcionados exclusivamente por los particulares, siendo éstos los que mediante la plataforma ingresan y/o cargan los inmuebles a la plataforma, haciéndose responsables de la veracidad de la información, cargando fotos actualizadas, precios, características de los mismos, disponibilidades, etc.
Suviex no se hace responsable de la veracidad de la información cargada por los particulares, no pudiendo garantizar que toda la información sea exacta y completa, sin perjuicio de que intentamos de que toda la información sea verificada antes de ofrecerse en la plataforma.
Por lo tanto es el particular el que se hace responsable de que la información proporcionada de su inmueble sea verídica, precisa y correcta.
PRECIOS:
El precio expresado en la plataforma se encuentra en pesos argentinos. Incluye todos los impuestos e iva a las ventas, a no ser que el particular indique lo contrario al momento de ofrecer su inmueble, o de confirmar el alojamiento.
Todas las ofertas de precio, están indicadas como tales, si no están indicadas no habrá derecho a su aplicación.
FORMA DE PAGO:
Suviex al reservarse una propiedad, cobrara en caracter de intermediario el 50% del alquiler, esto se hará por mercado pago, o transferencia bancaria, el que liberara una vez que el inquilino ingrese a la propiedad y que éste este conforme con lo ofrecido por el propietario del inmueble, y que pueda comprobar que lo ofrecido se corresponde con lo publicado. A dicho monto se le descontará la comisión que debe percibir suviex. El saldo restante se abonará al propietario del inmueble en efectivo o transferencia.
FORMA DE RESERVA:
Al elegir el inmueble, y poner la fecha solicitada, el particular le confirmara la reserva mediante un correo electrónico, siendo desde ese mismo momento vinculante entre las partes, y le llegará al inquilino un botón de pago de mercado pago, así realiza la seña correspondiente.
Al momento de confirmarse la reserva, le llegará un botón de pago de mercado pago, así realiza la seña correspondiente del 50% del alquiler solicitado, luego el otro 50% se abona en destino al momento del check In.
CANCELACIÓN DE LA RESERVA:
Cada particular dentro de las condiciones de contratación de su propiedad, indicara si en caso de cancelar la reserva, se deberá abonar algún cargo de cancelación.
En caso de que no se indique éste, no será aplicable, y por tanto podrá cancelarse la reserva sin abonar cargo alguno.
GRATUIDAD DEL SERVICIO:
Suviex no cobra canon alguno, ni comisión al individuo que realiza una reserva, no existen cargos de reserva que se adicionen a la tarifa que abona el inquilino.
Las tarifas expresadas en la plataforma son tarifas finales.
Los particulares propietarios de los inmuebles, publicados en la plataforma, abonaran un porcentaje de cada alquiler, el que será abonado luego de que el inquilino se aloje en el inmueble.
PRIVACIDAD DE LA INFORMACIÓN:
Toda la información de nuestra plataforma es privada y no será utilizada más que para el motivo en que fue solicitada.
COMENTARIOS:
Una vez terminada la estadía en el inmueble del particular, llegara al mail del locatario, como del particular, una pequeña encuesta que servirá para calificar tanto a los particulares como a los huéspedes, y así poder mejorar la calidad de los mismos.
La encuesta es útil para posicionar los diferentes inmuebles dentro de la plataforma, como así también mejorar la calidad de cada inmueble.
Asimismo al calificar a cada inquilino, los propietarios podrán asegurarse de que no existan riesgos en el alquiler, y tomar los recaudos necesarios al momento de alojarlos.
RESPONSABILIDAD DE SUVIEX:
Suviex solo será responsable de los daños directos atribuibles a un error de la plataforma.
Asimismo la obligación asumida por suviexsolo se limitara a la suma total de la estadía contratada.
Sin perjuicio de lo manifestado, suviex nos será responsable de: 1) cualquier daño, robo, perdida que se sufra dentro del inmueble contratado, como así también fuera del mismo. 2) cualquier problema que surgiere dentro de la finca locada ya sea por causas fortuitas y/o razones de fuerza mayor o por explosiones o derrumbes de estructuras, inundaciones, incendios, cortos de instalaciones eléctricas, o de gas, en ningún lugar del edificio ni de ningún accidente que se produjera, deslindando todo tipo de responsabilidad que no sea la determinada en este contrato, 3) por la información proporcionada por el particular al momento de ofrecer su inmueble en alquiler, 4) por el estado del inmueble ofrecido por el particular, 5) por las autenticidad de las fotografías, videos, etc. proporcionados por el particular, 6) las quejas, reclamos y obligaciones de los particulares que ofrecen en alquiler sus inmuebles.
El particular que ofrece el inmueble en alquiler es el responsable del alojamiento, siendo éste el que cobra la estadía, otorga la factura o recibo correspondiente, pago de impuestos, y es el que presta la seguridad en el alojamiento, etc. deslindando toda responsabilidad a suviex.
Por su parte, suviex solo se responsabiliza por la plataforma utilizada por los particulares que publican allí sus propiedades.
Ergo aceptas y estás de acuerdo que toda responsabilidad y obligación, es atribuida exclusivamente el propietario del inmueble ofrecido en alquiler, y por tanto cualquier queja, o reclamo en cuanto a la estadía, precio, forma de pago, etc. deberá ser dirigido al propietario de dicho inmueble, y no a suviex.
DOMICILIO Y JURISDICCIÓN APLICABLE:
A todos los efectos legales, suviex.com fija domicilio en calle Rondeau 26 Piso 1 “B” de la Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, País Argentina.
Por cualquier controversia las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de esta Ciudad renunciando al fuero federal, o a cualquier fuero de excepción, o fuero internacional que pudiere corresponder.